Wohnen am Strunder Bach in Köln-Dellbrück. Ihr Eigentum in einer der begehrtesten Lagen im rechtsrheinischen Köln.
Grundrisse, Preise & alle Details zu Ihrem neuen Zuhause.
Tim Deest
Kontaktieren Sie uns gerne zu einem individuellen Beratungsgespräch.
Erbpacht-Modell: Eigentum in Bestlage — ohne die hohen Kosten für den Grundstückskauf.
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Vasilios Gotsis
Dellbrück bekommt eine neue Nachbarschaft. Unser Projekt STRUNDE 22 startet in Kürze.
In der STRUNDE 22 entstehen 22 moderne Wohnungen für alle Lebenslagen und Bedürfnisse.
Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73-138 m². Jede Einheit hat einen Balkon oder eine Terrasse. Hinzu kommen 16 Außenstellplätze und 45 Fahrradabstellplätze.
Die Wohnungen auf Erbpachtbasis werden in massiver Bauweise und im Energieeffizienzstandard KfW 55 errichtet.
Neben funktionalen Grundrissen sind die Wohnungen barrierefrei mit Aufzug und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wohnraumbelüftung.
Die attraktiven Kaufpreise versprechen auch für die Zukunft Wertsteigerungspotential.
Dellbrück zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln.
Die Dellbrücker Hauptstraße bildet das lebendige Zentrum des Viertels. Inhabergeführte Fachgeschäfte, Cafés, Bäckereien und Restaurants verleihen dem Stadtteil seine persönliche Atmosphäre und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Ein besonderes Merkmal Dellbrücks ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Thielenbrucher Wald, die Diepeschrather Mühle und die Dellbrücker Heide bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S11 erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in rund 15 Minuten. Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Straßenbahnlinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4.
Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eigenem Keller.
Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 73 bis 138 m². Jede Einheit hat einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Keller.
Tim Deest
Jetzt das kostenlose Exposé anfordern – mit allen Grundrissen, Kaufpreisen, KfW-Fördermöglichkeiten und persönlichem Beratungstermin.
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Vasilios Gotsis
Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung schaffen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt.
KfW-Förderung und Erbpacht machen Ihre Wohnung in der Strunde 22 besonders attraktiv.
Profitieren Sie von zinsvergünstigten KfW-Darlehen – und sparen Sie durch Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher langfristig Energiekosten.
Eigentum ohne Grundstückskauf. Sie zahlen einen jährlichen Erbbauzins, der steuerlich vollständig absetzbar ist – für mehr finanziellen Spielraum.
Eine Partnerschaft zweier erfahrener Partner garantiert Ihnen erstklassige Qualität, termingerechte Ausführung und energieeffiziente Konzepte.
Über 150 Jahre Erfahrung in der Durchführung hochwertiger Bauprojekte. Transparenz, Termintreue und Qualität sind die Markenzeichen.
Kölner Projektentwickler mit Fokus auf nachhaltige, energieeffiziente Wohnkonzepte in begehrten Lagen des Kölner Stadtgebiets.
Tim Deest
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